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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

La Plagne Tarentaise (73210)
880 000 € Référence 20626

A propos de ce bien

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement agréable de Macôt La Plagne, à seulement quelques minutes d'Aime et de l'accès au stations de La Plagne/Paradiski, cette belle maison individuelle offre environ 350m² de surface totale et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec une belle exposition et un jardin entièrement aménagé.

Edifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce d evie baignée de lumière comprenant un séjour/salon et une cuisine équipée et ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Le rez-de-chaussée acceuille également un espace bureau, une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon commun avec une agréable vue dégagée sur les montagnes, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, dispose d'un vaste garage double, d'une cave, d'une pièce pouvant servir de salle de sport, atelier ou salle de jeux, d'une chaufferie/buanderie amnagée avec nombreux rangements, d'un WC ainsi que plusieurs espaces de stockages.

La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : nombreux placards intégrés, cuisine équipée avec ilôt central, grandes ouvertures sur l'extérieur, jardin arboré (avec cabane) et parfaitement entretenu, terrasse, nombreux stationnements et prestations de qualité.

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié aux portes des plus grands domaines skiables de Haute Tarentaise !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 835 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 700 € et 5 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 880 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 109 €

Calcul des mensualités

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