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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

La Plagne Tarentaise (73210)

180 200 € Référence 20926

A propos de ce bien

Dans un hameau de La Cote d'Aime, sur la commune de La Plagne Tarentaise, découvrez cette ancienne maison de village mitoyenne offrant un important potentiel de rénovation dans un environnement authentique et recherché !

Implantée sur une parcelle avec terrain attenant, la propriété bénéficie d'une terrasse, d'un espace engazonné, ainsi que d'une cour intérieure située à l'arrière du bâtiment. Un bâtiment annexe comprenant un garage et une ancienne écurie complète cet ensemble immobilier.

Développée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Elle conviendra assu bien pour un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet familial ou patrimonial.

Composition du bien :

Partie habitation (1er étage) : séjour, deux chambres, salle de bains avec WC.

Rez-de-chaussée :

- Un studio en cours de rénovation avec salle d'eau et WC,

- Une pièce voûtée et aménagée,

- Plusieurs caves accessibles depuis l'étable et l'extérieur.

Au dernier niveau : une vaste grange divisée en plusieurs volumes, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Les atouts :

- Secteur calme et authentique,

- Terrain attenant avec terrasse, jardin et parking,

- Cour intérieure,

- Grange et dépendances,

- Nombreux volumes à exploiter,

- Fort potentiel de valorisation,

- Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les investissuers à la recherche d'un projet à fort potentiel, au coeur de la vallée de La Tarentaise et à proximité des pistes de ski de La Plagne/Paradiski.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €

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