AIME IMMOBILIER Agence

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Murs commerciaux 154 m²

Aime-la-Plagne (73210)

307 840 € HT* * HT : Hors Taxes Référence 19826-C2

A propos de ce bien

A vendre en VEFA (pré-commercialisation), commerce au sein de la Résidence PARADIS située à AIME LA PLAGNE.

Local en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité en pied d'immeuble.

Traversant, avec accès direct et terrasse exposée Sud.

Surface commerciale de 125m² + réserve de 25m² + LT 3,7m² + terrasse 32m²

Configuration idéale permettant un aménagement modulable et un éventuel partage du local entre plusieurs professionnels :

- Regropement de professions médicales et paramédicales

- Activités bien-être et beauté

- Bureaux, professions libérales ou services

- Supérette/commer alimentaire de proximité (hors restauration sur place)

Activités non-autorisées : restaurant, bar et activités assimilées

Livraison en état brut :

- Murs béton brut

- Plafonds isolés (R=4m²°C/W)

- Sol béton brut

- Vitrines alu

- Attente technique : eau froide, EU, EV, fourreaux électriques et télécom

Raccordements définitifs, aménagement intérieur, chauffage et ventilation à la charge du Preneur.

Enseignes réglementées selon prescriptions mairie et validation architecte.

Possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément selon disponibilités.

PRIX : 307 840€ HT

Frais de notaire réduits à 2,2%

Dossier complet sur demande !

Activités

Agencement

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DPE vierge

Prix de vente HT honoraires inclus 307 840 €